반응형 아파트1 아파트 매매 거래 비율 우선 의미부터 정리해볼게요:항목해석평가매매 6%실거주 위주, 매매 회전율은 낮은 편⭐ 보수적 안정형전세 7%전세 수요는 어느 정도 있음✅ 수익형 운용도 가능월세 2%월세는 드물게 발생⚠ 월세 투자 수익 목적엔 비효율🔍 이런 거래 비율이면 괜찮을까?🎯 1. 실거주 목적이면?⭕ 꽤 괜찮은 선택이에요.매매 회전율이 낮다는 건 사람들이 오래 산다는 뜻이기도 하니까요.안정된 커뮤니티 & 학군 수요일 가능성도 높아요.🎯 2. 향후 "팔 수 있을까?" 걱정된다면?10년간 매매가 6%라면 회전율은 낮은 편이에요.하지만 희소한 평형이거나 인기 단지라면, 비율 낮아도 가격은 잘 방어되는 경우 많아요.→ “잘 안 팔리는” 게 아니라 “팔 일이 잘 안 생기는” 구조일 수도 있어요.🎯 3. 임대 수익(전세/월세)을 고려.. 2025. 4. 10. 이전 1 다음 반응형
